Moema

Prédio Monousuário para alugar, 1530 m² por R$ 80.000/mês - Moema - São Paulo/SP

AluguelR$ 80.000

CondomínioR$ 0,01

IPTUR$ 8.881,43

Pacote de locação R$ 88.881,44/mês

12 vagas

1.530

PR0023-MELO

Alameda dos Maracatins, 659 - Moema - São Paulo/SP

Qualificação ambiental PA4. O Prédio tem 6 pavimentos sendo: 1. Subsolo: com 400 m², com rampa para automóveis cujo acesso é pela a Al Jurema, nele estão a garagem, a casa de máquinas do elevador hidráulico, duas caixas d água e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena despensa; 2. Térreo: com 336.84 m² e duas frentes de acesso ao prédio, uma pela a Al. dos Maracatins, com pé direito duplo, e a outra pela a Al. Jurema e dois banheiros. O piso revestido com granito rosa e creme formando desenhos quadrados e teto em gesso com sanca iluminada com vários pontos de luz; 3. Mezanino: com 226.41 m², possui três banheiros e piso de granito creme; 4. Primeiro andar: com 261.22 m². Possui dois banheiros e piso de cimento desempenado, pintado e resinado; 5. Segundo andar: com 247 m² e piso de cimento desempenado, pintado e resinado, um banheiro, uma sala reservada com piso cerâmico e preparação para de a instalação de um aparelho de ar condicionado; 6. Terceiro andar: com 83.87 m². Tem piso cerâmico, dois vestiários, um refeitório, uma área livre e a caixa d água superior. Todos os pisos possuem sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras, acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença, em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Com exceção ao terceiro, cada andar possui quadro de força independente, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria, que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. O prédio também conta com reserva de água na caixa superior somente para alimentar os hidrantes, tubulação para passagem de cabos para rede de computadores que vai do térreo ao segundo andar, um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao segundo andar e um para-raios. O acabamento externo é todo em cimento desempenado pintado, sendo que a frente da Al dos Maracatins tem um detalhe em tijolos de vidro em forma de triângulo e uma sacada no segundo andar também triangular. A frente da Al Jurema tem uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada. O total de vagas nas duas frentes do prédio é para 7 carros, sendo 4 na Al. dos Maracatins e 7 na Al Jurema.